開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標公告
（招標編號：PYDX-2024-03005）
項目所在地區(qū)：河南省,濮陽市
一、招標條件
本開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源
為其他資金 115.92 萬元/每年，招標人為濮陽開州產(chǎn)業(yè)園管理有限公司。本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：物業(yè)服務(wù)管理等
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目;
三、投標人資格要求
(001 開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：詳見七、其他;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 03 月 20 日 08 時 30 分到 2024 年 03 月 26 日 17 時 30 分
獲取方式：現(xiàn)場獲取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 04 月 10 日 15 時 00 分
遞交方式：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024 年 04 月 10 日 15 時 00 分
開標地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
七、其他
開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
招標公告
一、采購項目名稱：開州中心商務(wù)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
二、采購項目編號：PYDX-2024-03005；
三、項目預(yù)算金額：115.92 萬元/每年；
四、采購需求：
1.采購內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)管理等，具體內(nèi)容詳見招標文件；
2.標包劃分：本項目共分一個標包；
3.資金來源：自籌資金；
4.質(zhì)量標準：符合招標文件的要求且達到國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的合格標準；
5.服務(wù)期限：2 年；
6.服務(wù)地點：開州中心商務(wù)辦公區(qū)；
五、采購項目需要落實的政府采購政策：
①為促進中小企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》“第六條”、根據(jù)財政
部《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19 號）的規(guī)定，給
予提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造的，投標報價給予 20%的扣除，用扣除后
的投標報價參與評審，中小微企業(yè)劃型標準見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標規(guī)定的通知》（工
信部聯(lián)企業(yè)[2011]300 號），投標人提供《中小企業(yè)聲明函》（格式見招標文件附件）。（格式
見招標文件附件）
②監(jiān)獄企業(yè)視同中小型企業(yè)，享受中小型企業(yè)同等政策待遇。監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，
應(yīng)當提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的
證明文件。
③沒有提供《中小企業(yè)聲明函》的供應(yīng)商將被視為不接受投標總價的扣除，用原投標總價參
與評審。政府強制優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標志產(chǎn)品。
④政府采購合同融資是河南省財政廳支持中小微企業(yè)發(fā)展，針對參與政府采購活動的供應(yīng)商
融資難、融資貴問題推出的一項融資政策。貴公司若成為本次政府采購項目的中標成交供應(yīng)
商，可持政府采購合同向金融機構(gòu)申請貸款，無需抵押、擔保，融資機構(gòu)將根據(jù)《河南省政
府采購合同融資工作實施方案》（豫財購〔2017〕10 號），按照雙方自愿的原則提供便捷、
優(yōu)惠的貸款服務(wù)。貸款渠道和提供貸款的金融機構(gòu)，可在河南省政府采購網(wǎng)“河南省政府采
購合同融資平臺”查詢聯(lián)系。
六、供應(yīng)商資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定；國內(nèi)注冊的獨立法人，有獨立承擔民事責(zé)任的
能力，提供營業(yè)執(zhí)照；
2.具有 2022 年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（新成立公司時間計算以成立時間為準）；
3.2023 年 1 月份以來任意三個月繳納稅收或社會保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納
社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件）；
4.投標人具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力說明；
5.參加政府采購活動前三年或注冊公司以來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明；
6.通 過 “ 信 用 中 國 ” 網(wǎng) 站 （ www.creditchian.gov.cn ）和中國政府采購網(wǎng)
（www.ccgp.gov.cn）進行信用查詢，被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名
單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人將被拒絕參加投標活動。
7.投標人自 2020 年 1 月 1 日以來具有類似物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績（時間以合同為準，提供合
同掃描件）。
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
七、獲取招標文件：
1、時間：2024 年 3 月 20 日至 2024 年 3 月 26 日每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 14:30
時至 17:30 時北京時間，節(jié)假日除外）；地點：達信建設(shè)發(fā)展有限公司（濮陽市中原路與桃
源路交叉口 2 號院 209 室）。
2、招標文件每套售價 500 元，售后不退。
3、報名時提交的文件：投標供應(yīng)商法定代表人攜帶本人身份證原件或由被授權(quán)人攜帶授權(quán)
委托書及本公告中“六、供應(yīng)商資格要求”中所要求的所有資料到現(xiàn)場進行報名：
八、投標截止時間（投標文件遞交截止時間）及地點：
1、時間：2024 年 4 月 10 日 15 時 00 分（北京時間）；
2、地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室；
九、開標時間及地點
1、時間：2024 年 4 月 10 日 15 時 00 分（北京時間）；
2、地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室；
十、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
招標公告期限為五個工作日。
十、聯(lián)系方式：
1、采購人：濮陽開州產(chǎn)業(yè)園管理有限公司
地址：濮陽縣城關(guān)鎮(zhèn)解放路 295 號
聯(lián)系人：王珂
聯(lián)系方式：15839375799
2、招標代理機構(gòu)：達信建設(shè)發(fā)展有限公司
地址：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
聯(lián) 系 人：牟先生
聯(lián)系方式：18239318585
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：濮陽開州產(chǎn)業(yè)園管理有限公司
地 址：濮陽縣城關(guān)鎮(zhèn)解放路 295 號
聯(lián) 系 人：王珂
電 話：15839375799
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：達信建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址： 濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
聯(lián) 系 人： 牟先生
電 話： 18239318585
電子郵件： /
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構(gòu)： （蓋章）